{"id":75106,"date":"2026-04-24T14:25:52","date_gmt":"2026-04-24T17:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/stf-valida-restricao-a-compra-de-terras-por-empresas-com-capital-estrangeiro\/"},"modified":"2026-04-24T14:25:52","modified_gmt":"2026-04-24T17:25:52","slug":"stf-valida-restricao-a-compra-de-terras-por-empresas-com-capital-estrangeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/stf-valida-restricao-a-compra-de-terras-por-empresas-com-capital-estrangeiro\/","title":{"rendered":"STF valida restri\u00e7\u00e3o a compra de terras por empresas com capital estrangeiro"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"tp-post-content\">\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">O Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu que \u00e9 compat\u00edvel com a Constitui\u00e7\u00e3o de 1988 uma lei de 1971 que d\u00e1 ao governo federal, por meio do Instituto Nacional de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria (Incra), poder para autorizar ou n\u00e3o empresas nacionais com capital estrangeiro a comprar im\u00f3veis rurais no Brasil, com base em restri\u00e7\u00f5es burocr\u00e1ticas e de \u00e1rea<strong>. <\/strong>A decis\u00e3o foi tomada na sess\u00e3o desta quinta-feira (23), com base no voto do relator, o ex-ministro Marco Aur\u00e9lio.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">As restri\u00e7\u00f5es incluem a necessidade de comprova\u00e7\u00e3o de objetivos agr\u00edcolas, industriais ou de coloniza\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de impor o limite de 1\/4 da \u00e1rea municipal \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. Tudo isso exige um registro especial em cart\u00f3rio, que \u00e9 monitorado pela Uni\u00e3o. Mesmo cumprindo todos os requisitos, o governo ainda pode alegar que a \u00e1rea \u00e9 &#8220;indispens\u00e1vel \u00e0 seguran\u00e7a nacional por pessoa estrangeira&#8221;.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">O trecho validado pelo Supremo submete \u00e0 mesma lei tanto as empresas estrangeiras quanto &#8220;a pessoa jur\u00eddica brasileira da qual participem, a qualquer t\u00edtulo, pessoas estrangeiras f\u00edsicas ou jur\u00eddicas que tenham a maioria do seu capital social e residam ou tenham sede no exterior&#8221;.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">A controv\u00e9rsia chegou ao Supremo por meio de duas a\u00e7\u00f5es. A Sociedade Rural Brasileira apontou viola\u00e7\u00e3o \u00e0 livre concorr\u00eancia e problemas ao agroneg\u00f3cio na discrimina\u00e7\u00e3o entre empresa nacional e empresa nacional com capital estrangeiro. Para a entidade, deve ser considerada empresa brasileira, sem distin\u00e7\u00e3o, qualquer uma que tenha sede e atue sob as leis brasileiras.<\/p>\n<div class=\"postViewMore_post-view-more-container___5wai\" data-mrf-recirculation=\"Post - Veja tamb\u00e9m\">\n<p class=\"gp-styles-module-size-small-afeYRa gp-styles-module-font-family2-afeYRa gp-styles-module-color-secondary-afeYRa gp-styles-module-weight-bold-afeYRa\">VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n<ul class=\"postViewMore_post-view-more-list__CU_CE\">\n<li class=\"postViewMore_post-view-more-item__2MzRb\"><span class=\"postViewMore_post-view-more-link-icon___stPC\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"16\" height=\"16\" viewbox=\"0 0 16 16\"><rect width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\"\/><g transform=\"translate(3 3)\"><path d=\"M22.5,15l3.4,3.4-3.4,3.4\" transform=\"translate(-15.896 -11.793)\" fill=\"none\" stroke=\"#717171\" stroke-linecap=\"round\" stroke-width=\"1.4\"\/><path d=\"M6,6v4.2a2.452,2.452,0,0,0,2.5,2.4H16\" transform=\"translate(-6 -6)\" fill=\"none\" stroke=\"#717171\" stroke-linecap=\"round\" stroke-width=\"1.4\"\/><\/g><\/svg><\/span><span class=\"postViewMore_post-view-more-link-text__hO_kM\">Execu\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria dispara no agro e leil\u00f5es de fazendas crescem: o que o produtor precisa fazer antes de perder tudo<\/span><\/li>\n<li class=\"postViewMore_post-view-more-item__2MzRb\"><span class=\"postViewMore_post-view-more-link-icon___stPC\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"16\" height=\"16\" viewbox=\"0 0 16 16\"><rect width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\"\/><g transform=\"translate(3 3)\"><path d=\"M22.5,15l3.4,3.4-3.4,3.4\" transform=\"translate(-15.896 -11.793)\" fill=\"none\" stroke=\"#717171\" stroke-linecap=\"round\" stroke-width=\"1.4\"\/><path d=\"M6,6v4.2a2.452,2.452,0,0,0,2.5,2.4H16\" transform=\"translate(-6 -6)\" fill=\"none\" stroke=\"#717171\" stroke-linecap=\"round\" stroke-width=\"1.4\"\/><\/g><\/svg><\/span><span class=\"postViewMore_post-view-more-link-text__hO_kM\">STF tem 5 votos para manter restri\u00e7\u00f5es \u00e0 compra de terras por empresas com capital estrangeiro<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">&#8220;Qualquer tratamento diferenciado a empresas constitucionalmente igualadas, al\u00e9m de ensejar frontal viola\u00e7\u00e3o ao texto constitucional trar\u00e1 in\u00fameros preju\u00edzos \u00e0 economia nacional como um todo. [&#8230;] A realiza\u00e7\u00e3o dos<br \/>investimentos estrangeiros viabiliza o desenvolvimento nacional, gera\u00e7\u00e3o de empregos e garante a balan\u00e7a comercial favor\u00e1vel, tendo em vista que o super\u00e1vit \u00e9 alcan\u00e7ado, em especial, pelo setor agr\u00edcola. [&#8230;] Da mesma forma, o agroneg\u00f3cio, que certamente conta com o investimento estrangeiro, \u00e9 respons\u00e1vel pela gera\u00e7\u00e3o de 30% (trinta por cento) dos empregos, os quais, al\u00e9m de n\u00e3o crescerem, correm s\u00e9rios riscos de corte&#8221;, argumenta.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">J\u00e1 o Incra, que saiu vitorioso, pediu a derrubada de um parecer de 2012 da Corregedoria-Geral de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo, vinculada ao Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo (TJSP). Aprovado pelo ent\u00e3o corregedor-geral e atual secret\u00e1rio de Mudan\u00e7as Clim\u00e1ticas do munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo, Renato Nalini, o parecer dispensou os cart\u00f3rios do estado de seguirem as normas sobre a diferencia\u00e7\u00e3o entre as empresas. Ele se baseou no entendimento do TJSP de que o tratamento desigual n\u00e3o \u00e9 compat\u00edvel com a Constitui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">&#8220;A circunst\u00e2ncia do controle da pessoa jur\u00eddica brasileira ser exercido por estrangeiros n\u00e3o \u00e9, \u00e0 luz da Constitui\u00e7\u00e3o de 1988, fator discriminat\u00f3rio leg\u00edtimo entre pessoas jur\u00eddicas brasileiras: n\u00e3o o \u00e9, realce-se, para impor restri\u00e7\u00f5es, limita\u00e7\u00f5es \u00e0 apropria\u00e7\u00e3o privada&#8221;, defendeu o juiz Luciano Gon\u00e7alves Paes Leme, autor do parecer.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/>Fonte: <a href=\"https:\/\/www.gazetadopovo.com.br\/economia\/stf-valida-restricao-a-compra-de-terras-por-empresas-com-capital-estrangeiro\/\">Gazeta do Povo<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu que \u00e9 compat\u00edvel com a Constitui\u00e7\u00e3o de 1988 uma lei de 1971 que d\u00e1 ao governo federal, por meio do Instituto Nacional de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria (Incra), poder para autorizar ou n\u00e3o empresas nacionais com capital estrangeiro a comprar im\u00f3veis rurais no Brasil, com base em restri\u00e7\u00f5es burocr\u00e1ticas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":75107,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-75106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75106"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75106\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}