{"id":48676,"date":"2025-10-10T19:30:16","date_gmt":"2025-10-10T22:30:16","guid":{"rendered":"https:\/\/mussicom.com\/lula-lanca-novo-modelo-de-credito-imobiliario-para-classe-media\/"},"modified":"2025-10-10T19:30:16","modified_gmt":"2025-10-10T22:30:16","slug":"lula-lanca-novo-modelo-de-credito-imobiliario-para-classe-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/lula-lanca-novo-modelo-de-credito-imobiliario-para-classe-media\/","title":{"rendered":"Lula lan\u00e7a novo modelo de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para classe m\u00e9dia"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">O presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva (PT) lan\u00e7ou nesta nesta sexta-feira (10) um novo modelo de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio voltado para a classe m\u00e9dia. A iniciativa amplia o teto do financiamento de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es. O limite n\u00e3o era alterado desde 2018.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">\u201cUm trabalhador metal\u00fargico, um professor, um trabalhador da Caixa Econ\u00f4mica, ganha R$ 8 mil, R$ 10 mil. As pessoas n\u00e3o ganham t\u00e3o bem quanto a gente imagina, elas n\u00e3o conseguem comprar uma casa, porque n\u00e3o est\u00e3o na Faixa 1, nem na Faixa 2 [do Minha Casa, Minha Vida]\u201d, disse o mandat\u00e1rio.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">Segundo o governo, fam\u00edlias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil ter\u00e3o acesso ao novo financiamento e os juros para opera\u00e7\u00f5es feitas pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) ser\u00e3o limitados a 12% ao ano.<\/p>\n<div class=\"postViewMore_post-view-more-container___5wai\" data-mrf-recirculation=\"Post - Veja tamb\u00e9m\">\n<p class=\"gp-styles-module-size-small-afeYRa gp-styles-module-font-family2-afeYRa gp-styles-module-color-secondary-afeYRa gp-styles-module-weight-bold-afeYRa\">VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n<ul class=\"postViewMore_post-view-more-list__CU_CE\">\n<li class=\"postViewMore_post-view-more-item__2MzRb\"><span class=\"postViewMore_post-view-more-link-icon___stPC\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"16\" height=\"16\" viewbox=\"0 0 16 16\"><rect width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\"\/><g transform=\"translate(3 3)\"><path d=\"M22.5,15l3.4,3.4-3.4,3.4\" transform=\"translate(-15.896 -11.793)\" fill=\"none\" stroke=\"#717171\" stroke-linecap=\"round\" stroke-width=\"1.4\"\/><path d=\"M6,6v4.2a2.452,2.452,0,0,0,2.5,2.4H16\" transform=\"translate(-6 -6)\" fill=\"none\" stroke=\"#717171\" stroke-linecap=\"round\" stroke-width=\"1.4\"\/><\/g><\/svg><\/span><span class=\"postViewMore_post-view-more-link-text__hO_kM\">Oposi\u00e7\u00e3o trabalha para barrar recondu\u00e7\u00e3o de Gonet \u00e0 Procuradoria-Geral da Rep\u00fablica<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph-innerHtml__Q5vwc\">Al\u00e9m disso, a Caixa Econ\u00f4mica Federal voltar\u00e1 a financiar 80% do valor do im\u00f3vel no Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC). Desde outubro de 2024, a cota m\u00e1xima de financiamento admitida pela Caixa era de at\u00e9 70% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">Em nota, o governo afirmou que a aplica\u00e7\u00e3o do novo modelo ser\u00e1 gradual e ter\u00e1 plena vig\u00eancia a partir de janeiro de 2027. At\u00e9 l\u00e1, permanece o direcionamento obrigat\u00f3rio de 65% dos recursos captados na poupan\u00e7a para o cr\u00e9dito habitacional.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">\u201cO percentual ser\u00e1 reduzido de forma escalonada, acompanhando a redu\u00e7\u00e3o dos dep\u00f3sitos compuls\u00f3rios no Banco Central e a incorpora\u00e7\u00e3o de novas modalidades de capta\u00e7\u00e3o, como Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs) e Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs)\u201d, diz o comunicado.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">Ap\u00f3s a transi\u00e7\u00e3o, o total dos recursos depositados na poupan\u00e7a passar\u00e1 a ser refer\u00eancia para o volume de dinheiro que os bancos devem destinar ao cr\u00e9dito habitacional. Hoje, 65% dos recursos da poupan\u00e7a precisam ser direcionados ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio; 15% est\u00e3o livres para opera\u00e7\u00f5es mais rent\u00e1veis; e 20% ficam com o BC na forma de dep\u00f3sito compuls\u00f3rio.<\/p>\n<h2 class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN postParagraph_type-tag-h2__TtFkT\">Cr\u00e9dito de at\u00e9 30 mil para reforma<\/h2>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">O governo tamb\u00e9m anunciou uma nova linha de cr\u00e9dito voltada \u00e0 reforma de moradias para fam\u00edlias de baixa renda dentro do Minha Casa, Minha Vida. A iniciativa prev\u00ea financiamentos entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, com juros reduzidos e prazos de pagamento de 24 a 60 meses.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">O cr\u00e9dito poder\u00e1 ser solicitado por fam\u00edlias com renda bruta mensal de at\u00e9 R$ 9.600. O valor da presta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 limitado a 25% da renda familiar, e cada benefici\u00e1rio s\u00f3 poder\u00e1 contratar um financiamento por vez. O programa est\u00e1 dividido em duas faixas:<\/p>\n<ul class=\"postList_post-list-container__W0E4y postList_visual-type-unordered-list__M8U7t\">\n<li class=\"postList_post-list-item__34Ck1\"><span><strong>Faixa Melhoria 1:<\/strong> para renda de at\u00e9 R$ 3.200, com juros nominais de 1,17% ao m\u00eas;<\/span><\/li>\n<li class=\"postList_post-list-item__34Ck1\"><span><strong>Faixa Melhoria 2:<\/strong> para renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com taxa de 1,95% ao m\u00eas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">\u201cO objetivo \u00e9 promover o direito \u00e0 moradia adequada e combater a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional em \u00e1reas urbanas, permitindo que as fam\u00edlias realizem melhorias relacionadas \u00e0 salubridade, seguran\u00e7a, habitabilidade, acessibilidade, sustentabilidade e conforto\u201d, disse o governo, em nota.<\/p>\n<p class=\"postParagraph_post-paragraph__juWZN\">O cr\u00e9dito ser\u00e1 operacionalizado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, com garantia parcial do Fundo Garantidor da Habita\u00e7\u00e3o Popular (FGHab) para opera\u00e7\u00f5es da Faixa 1. Segundo o Planalto, estados e munic\u00edpios poder\u00e3o aportar contrapartidas financeiras para ampliar o alcance da iniciativa.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/>Fonte: <a href=\"https:\/\/www.gazetadopovo.com.br\/economia\/lula-lanca-novo-modelo-de-credito-imobiliario-com-foco-na-classe-media\/\">Gazeta do Povo<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva (PT) lan\u00e7ou nesta nesta sexta-feira (10) um novo modelo de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio voltado para a classe m\u00e9dia. A iniciativa amplia o teto do financiamento de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es. 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