{"id":19906,"date":"2025-05-12T22:52:31","date_gmt":"2025-05-13T01:52:31","guid":{"rendered":"https:\/\/mussicom.com\/superpredio-que-deve-ser-o-residencial-mais-alto-do-mundo-chega-ao-mercado-com-unidades-de-ate-r-200-mi\/"},"modified":"2025-05-12T22:52:31","modified_gmt":"2025-05-13T01:52:31","slug":"superpredio-que-deve-ser-o-residencial-mais-alto-do-mundo-chega-ao-mercado-com-unidades-de-ate-r-200-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mussicom.com\/noticias\/superpredio-que-deve-ser-o-residencial-mais-alto-do-mundo-chega-ao-mercado-com-unidades-de-ate-r-200-mi\/","title":{"rendered":"Superpr\u00e9dio que deve ser o residencial mais alto do mundo chega ao mercado com unidades de at\u00e9 R$ 200 mi"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"hd80s9wa1h892edh8192\">\n<p>O lan\u00e7amento do Senna Tower, <strong>que promete ser o mais alto residencial do mundo<\/strong>, foi celebrado com uma festa, no \u00faltimo s\u00e1bado, 10, para cerca de mil convidados, entre clientes, profissionais ligados ao mercado imobili\u00e1rio e autoridades. O evento contou com os shows da cantora de ax\u00e9 Claudia Leitte e do sertanejo Leo Chaves.<\/p>\n<p>O nome do im\u00f3vel homenagear\u00e1 o piloto de F\u00f3rmula 1 Ayrton Senna. O empreendimento \u00e9 fruto de uma parceria da fam\u00edlia de Senna com a FG Empreendimento e o Grupo Hang, do empres\u00e1rio <strong>Luciano Hang<\/strong>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><picture><source data-srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1.jpg.webp 800w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1-198x300.jpg.webp 198w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1-150x227.jpg.webp 150w\" data-sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" type=\"image\/webp\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"1210\" src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1.jpg\" alt=\"Francisco Graciola, cofundador e presidente do conselho consultivo da FG Empreendimentos, ao lado de Jean Graciola | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/FG Empreendimentos\" class=\"wp-image-1990814\" srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1.jpg 800w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1-198x300.jpg 198w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-1-150x227.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" data-eio=\"p\"\/><\/source><\/picture><figcaption class=\"wp-element-caption\">Francisco Graciola, cofundador e presidente do conselho consultivo da FG Empreendimentos (\u00e0 esquerda), ao lado de Jean Graciola | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/FG Empreendimentos<\/figcaption><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Espa\u00e7o Senna Tower<\/strong><\/h2>\n<p>No terreno onde iniciar\u00e3o as obras do Senna Tower, na altura da rua 4440 da Avenida Atl\u00e2ntica, foi constru\u00eddo um espa\u00e7o para receber a imprensa e os convidados. Os jornalistas puderam acessar o local primeiro, para realizar um <em>tour<\/em> guiado, acompanhados de St\u00e9phane Domeneghini, engenheira respons\u00e1vel do Senna Tower e diretora-executiva da Talls Solutions. Uma maquete de 14 metros de altura \u2014 correspondente \u00e0 altura de um pr\u00e9dio de quatro andares \u2014 ocupou um lugar de destaque. O \u201cfilhote\u201d do Senna Tower demorou 18 meses para ser montado e foi banhado por um show de luzes.\u00a0<\/p>\n<figure class=\"wp-block-video\"><video controls=\"\" class=\"perfmatters-lazy\" data-src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/WhatsApp-Video-2025-05-12-at-11.53.28.mp4\"\/><noscript><video controls=\"\" src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/WhatsApp-Video-2025-05-12-at-11.53.28.mp4\"\/><\/noscript><\/figure>\n<p>O espa\u00e7o tamb\u00e9m contou com um acervo de objetos que relembram a trajet\u00f3ria do piloto Ayrton Senna. Trof\u00e9us, equipamentos de corrida, itens pessoais e imagens hist\u00f3ricas foram cedidos pela fam\u00edlia do piloto \u2014 um destaque \u00e9 a Lotus 99T, pilotada por Senna na temporada de 1987 da F\u00f3rmula 1.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><picture><source data-srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2.jpg.webp 960w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-225x300.jpg.webp 225w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-300x400.jpg.webp 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-640x853.jpg.webp 640w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-150x200.jpg.webp 150w\" data-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"1280\" alt=\"O espa\u00e7o tamb\u00e9m contou com um acervo de objetos que relembram a trajet\u00f3ria do piloto Ayrton Senna | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/FG Empreendimentos\" class=\"wp-image-1990817 perfmatters-lazy\" style=\"width:610px;height:auto\" data-eio=\"p\" src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2.jpg\" srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2.jpg 960w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-225x300.jpg 225w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-300x400.jpg 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-640x853.jpg 640w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-150x200.jpg 150w\" data-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\"\/><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"1280\" src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2.jpg\" alt=\"O espa\u00e7o tamb\u00e9m contou com um acervo de objetos que relembram a trajet\u00f3ria do piloto Ayrton Senna | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/FG Empreendimentos\" class=\"wp-image-1990817\" style=\"width:610px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2.jpg 960w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-225x300.jpg 225w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-300x400.jpg 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-640x853.jpg 640w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-2-150x200.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" data-eio=\"p\"\/><\/source><\/picture><figcaption class=\"wp-element-caption\">Visitantes puderam conferir um acervo composto por itens de Ayrton Senna, como objetos pessoais e equipamentos de corrida, incluindo um carro de F\u00f3rmula 1, a Lotus 99T pilotada por Senna na temporada de 1987 | Foto: Paula Leal<\/figcaption><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><picture><source data-srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-3.jpg.webp 960w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-3-225x300.jpg.webp 225w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-3-300x400.jpg.webp 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-3-640x853.jpg.webp 640w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Senna-Tower-Interna-3-150x200.jpg.webp 150w\" data-sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" 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imersiva, equipada com proje\u00e7\u00f5es 360\u00ba, mostra o conceito criativo do empreendimento. Para tornar a experi\u00eancia ainda mais real e palp\u00e1vel, os clientes podem visitar um apartamento de 294m2 decorado, com projeto de interiores assinado pelo arquiteto Jo\u00e3o Armentano. Um tel\u00e3o de LED permite ao visitante visualizar a poss\u00edvel vista do im\u00f3vel em diferentes hor\u00e1rios do dia.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Parceria entre empresas<\/strong><\/h2>\n<p>A parceria entre a FG Empreendimentos, marca Senna e o grupo Havan promete entregar ao mercado um pr\u00e9dio com mais de 550 metros de altura e com potencial para atingir R$ 8,5 bilh\u00f5es com a venda de todos os apartamentos do empreendimento. De acordo com a FG, j\u00e1 foram comercializadas unidades que somam R$ 1,3 bilh\u00e3o em Valor Geral de Vendas (VGV). Os principais compradores do empreendimento est\u00e3o concentrados nas regi\u00f5es Sul e Centro-Oeste do pa\u00eds, al\u00e9m dos clientes internacionais, segundo a FG.<\/p>\n<p>Os interessados em comprar uma unidade no Senna Tower precisam desembolsar pelo menos R$ 30 milh\u00f5es: esse \u00e9 o valor do apartamento tipo, com cerca de 320 m2. Algumas plantas oferecem elevador privativo para carros esportivos, que ficar\u00e3o expostos na sala de estar do propriet\u00e1rio \u2014- s\u00e3o as chamadas mans\u00f5es suspensas, de 420 a 563 m2 \u2014 avaliadas em R$ 70 milh\u00f5es. As duas coberturas triplex, de 903 m2, j\u00e1 est\u00e3o \u00e0 venda no formato de leil\u00e3o. De acordo Toninho Roncaglio, corretor de im\u00f3veis h\u00e1 37 anos e dono de duas imobili\u00e1rias na cidade, o lance m\u00ednimo de R$ 200 milh\u00f5es j\u00e1 foi ultrapassado. \u201cA venda no modelo de leil\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 usado nos Emirados \u00c1rabes e nos Estados Unidos\u201d, explica Toninho. \u201cO lance j\u00e1 est\u00e1 em R$ 300 milh\u00f5es e deve ser vendido para algu\u00e9m de fora do Brasil\u201d.\u00a0<\/p>\n<p>O corretor chama a aten\u00e7\u00e3o para o processo de internacionaliza\u00e7\u00e3o da marca FG. \u201c\u00c9 um processo que vem ocorrendo h\u00e1 mais de dez anos, com a escolha de personalidades internacionais para divulgar os produtos imobili\u00e1rios\u201d. Ele lembra das campanhas de empreendimentos da marca que tiveram a atriz Sharon Stone e o jogador de futebol Cristiano Ronaldo como garotos-propaganda. Ainda, Toninho ressalta a escolha da marca Senna para assinar o projeto. \u201cO piloto Ayrton Senna \u00e9 um \u00edcone mundial\u201d, afirma. \u201cBilion\u00e1rios aficionados por automobilismo no mundo todo v\u00e3o querer uma unidade no pr\u00e9dio residencial mais alto do mundo\u201d.\u00a0<\/p>\n<p>Luciano Hang participou da festa de lan\u00e7amento do Senna Tower, ao lado da mulher, Andrea, dos filhos e de amigos. O empres\u00e1rio recebeu a reportagem de <strong>Oeste<\/strong> em sua resid\u00eancia, localizada em frente ao mar na orla de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, no domingo 11, pela manh\u00e3. \u00c9 nesta casa que Hang descansa com a fam\u00edlia durante as f\u00e9rias no final do ano. Confira os trechos da conversa.\u00a0<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><picture><source data-srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang.jpg.webp 1600w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang-300x225.jpg.webp 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang-150x113.jpg.webp 150w\" data-sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"1200\" alt=\"Luciano Hang participou da festa de lan\u00e7amento do Senna Tower | Foto: Paula Leal\" class=\"wp-image-1990847 perfmatters-lazy\" data-eio=\"p\" src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang.jpg\" srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang.jpg 1600w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang-300x225.jpg 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang-150x113.jpg 150w\" data-sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\"\/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"1200\" src=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang.jpg\" alt=\"Luciano Hang participou da festa de lan\u00e7amento do Senna Tower | Foto: Paula Leal\" class=\"wp-image-1990847\" srcset=\"https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang.jpg 1600w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang-300x225.jpg 300w, https:\/\/medias.revistaoeste.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Luciano-Hang-150x113.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" data-eio=\"p\"\/><\/source><\/picture><figcaption class=\"wp-element-caption\">O empres\u00e1rio Luciano Hang em sua casa em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa | Foto: Paula Leal<\/figcaption><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quando o grupo Havan come\u00e7ou a investir no mercado imobili\u00e1rio em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>A partir dos anos 2000, houve uma queda no setor imobili\u00e1rio, e passamos a investir em terrenos em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. Iniciamos uma parceria com o Chico [<em>Francisco Graciola, cofundador e presidente do conselho consultivo da FG Empreendimentos<\/em>], e compramos mais terrenos. Somos hoje os maiores propriet\u00e1rios de terrenos de frente para o mar na cidade, com mais de 40 mil metros quadrados de \u00e1rea.\u00a0<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como surgiu a parceria com a marca Senna?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Esse projeto \u00e9 grandioso. Quer\u00edamos uma marca com proje\u00e7\u00e3o mundial. A fam\u00edlia Senna nos procurou e firmamos a parceria. A marca \u00e9 forte, tem apelo. Ayrton Senna \u00e9 um her\u00f3i mundial, \u00e9 uma unanimidade.\u00a0\u00a0<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como voc\u00ea enxerga a gest\u00e3o municipal no segmento imobili\u00e1rio da cidade?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>O poder p\u00fablico \u00e9 a mola propulsora do atraso ou do desenvolvimento. Onde tem valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, h\u00e1 desenvolvimento econ\u00f4mico. O poder p\u00fablico da cidade entendeu isso e \u00e9 parceiro da iniciativa privada. Aqui, se pode construir pr\u00e9dios altos e os empres\u00e1rios pagam outorgas para a prefeitura [a<em> outorga onerosa \u00e9 uma licen\u00e7a que a prefeitura concede \u00e0s construtoras que desejam construir acima dos limites definidos pelo plano diretor da cidade, desde que paguem um valor a mais por isso<\/em>]. Nesse terreno do Senna Tower, pagamos R$ 150 milh\u00f5es em outorgas onerosas.\u00a0 Esse valor ser\u00e1 revertido em infraestrutura para a cidade, que investe em mais seguran\u00e7a, limpeza e organiza\u00e7\u00e3o, tanto para os turistas quanto para os moradores. \u00c9 o que sempre digo: \u2018Deixem o empreendedor sonhar e realizar\u2019. O empreendimento Senna Tower nada mais \u00e9 do que a realiza\u00e7\u00e3o dos empres\u00e1rios, com a\u00a0 anu\u00eancia do poder p\u00fablico.\u00a0<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que representa o lan\u00e7amento do in\u00edcio das obras do Senna Tower?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>\u00c9 uma vit\u00f3ria para a cidade, para o nosso Estado. Santa Catarina \u00e9 uma refer\u00eancia em qualidade de vida, em trabalho. \u00c9 um Estado com tradi\u00e7\u00f5es e valores muito consolidados. Temos uma ind\u00fastria forte, somos o Estado com menos depend\u00eancia do bolsa fam\u00edlia e com o menor \u00edndice de desocupa\u00e7\u00e3o do pa\u00eds. Por que o Brasil n\u00e3o copia o exemplo de Santa Catarina?\u00a0<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como andam os neg\u00f3cios das lojas Havan?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>Crescemos 20% no ano passado, estamos crescendo 20% neste ano. Alcan\u00e7amos R$ 16 bilh\u00f5es em faturamento no ano de 2024. Talvez um dos melhores resultados do varejo brasileiro. A cada crise a gente repensa e melhora a empresa. Quando vejo que o tempo pode piorar, arrumo a casa. Reduzo crescimento. Foi o que fizemos nos \u00faltimos tr\u00eas anos. J\u00e1 chegamos a abrir 25 lojas num ano. Em 2022, abrimos cinco lojas, em 2023 uma e em 2024 foram cinco. Chegamos a investir de R$ 1,5 a R$ 2 bilh\u00f5es por ano em novas unidades. Com a redu\u00e7\u00e3o no n\u00famero de novas lojas, sobrou dinheiro em caixa para sanear as contas e pagar d\u00edvidas com bancos.\u00a0 A Havan tem hoje 181 lojas, deve chegar a 190 at\u00e9 o final deste ano e alcan\u00e7ar a marca das 200 lojas no ano que vem, quando completaremos 40 anos de empresa.<\/p>\n<p><strong>+ Leia mais not\u00edcias de Economia em Oeste<\/strong><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n<p><em>A jornalista Paula Leal viajou a convite da FG Empreendimentos<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/>Fonte: <a href=\"https:\/\/revistaoeste.com\/economia\/superpredio-que-deve-ser-o-residencial-mais-alto-do-mundo-chega-ao-mercado-com-unidades-de-mais-de-r-200-mi\/\">Revista oeste<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O lan\u00e7amento do Senna Tower, que promete ser o mais alto residencial do mundo, foi celebrado com uma festa, no \u00faltimo s\u00e1bado, 10, para cerca de mil convidados, entre clientes, profissionais ligados ao mercado imobili\u00e1rio e autoridades. O evento contou com os shows da cantora de ax\u00e9 Claudia Leitte e do sertanejo Leo Chaves. 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