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A incorporadora AW Realty<\/strong>, especializada em im\u00f3veis residenciais de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo<\/strong>, pretende lan\u00e7ar neste ano empreendimentos que somam mais de R$ 1 bilh\u00e3o em Valor Geral de Vendas (VGV). O indicador representa o total potencial de vendas de um projeto imobili\u00e1rio.<\/p>\n Mesmo diante de um cen\u00e1rio de juros ainda elevados no Brasil, a empresa planeja manter o ritmo de lan\u00e7amentos em 2026, com base nos terrenos que j\u00e1 tem no portf\u00f3lio, conhecido no setor como landbank<\/em>. A apura\u00e7\u00e3o \u00e9 do jornal O Globo<\/em>.\u00a0<\/p>\n + Leia mais not\u00edcias de <\/strong>Economia<\/strong> em Oeste<\/strong><\/p>\n A empresa tem entre os s\u00f3cios os empres\u00e1rios Claudio Carvalho e Rog\u00e9rio Rodrigues, al\u00e9m dos fundadores do escrit\u00f3rio de arquitetura Athi\u00e9 Wohnrath \u2014 um dos maiores do pa\u00eds \u2014, Ivo Wohnrath e S\u00e9rgio Athi\u00e9.<\/p>\n Cerca de metade do VGV previsto para este ano est\u00e1 concentrada no projeto Visar Jardim Europa, localizado na Rua Henrique Monteiro, regi\u00e3o nobre da Zona Oeste da capital paulista. O lan\u00e7amento est\u00e1 marcado para este m\u00eas e tem pre\u00e7o m\u00e9dio estimado em R$ 29 mil por metro quadrado.\u00a0<\/p>\n De acordo com a incorporadora, o edif\u00edcio contar\u00e1 com a piscina mais alta de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n J\u00e1 a Zona Norte tem dois projetos programados: o Sereno Jardim S\u00e3o Paulo, com VGV avaliado em R$ 120 milh\u00f5es e lan\u00e7amento tamb\u00e9m neste m\u00eas, e um outro empreendimento de R$ 130 milh\u00f5es, pr\u00f3ximo \u00e0 Avenida Braz Leme, previsto para outubro. J\u00e1 na Zona Sul, o destaque \u00e9 o Vittrino Campo Belo, com VGV estimado em R$ 320 milh\u00f5es.<\/p>\n De acordo com os s\u00f3cios da AW, os planos de lan\u00e7amento n\u00e3o dependem diretamente do aguardado leil\u00e3o de Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o (Cepacs) da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada Faria Lima, que deve acontecer at\u00e9 o meio do ano.\u00a0<\/p>\n Emitidos pela Prefeitura de S\u00e3o Paulo, os Cepacs s\u00e3o t\u00edtulos p\u00fablicos negociados na Bolsa de Valores<\/strong> que representam o direito de construir em uma determinada \u00e1rea da cidade. Ao conceder direitos urban\u00edsticos adicionais dentro da Opera\u00e7\u00e3o Urbana, eles permitem que os investidores adquiram o direito de construir al\u00e9m do limite previsto para o pr\u00f3prio terreno.<\/p>\n Apesar de n\u00e3o depender do leil\u00e3o, a AW pretende acompanhar de perto os pre\u00e7os dos t\u00edtulos antes de decidir pela compra de dois terrenos sobre os quais tem op\u00e7\u00e3o de aquisi\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\nLeil\u00e3o de t\u00edtulos n\u00e3o afeta planos da incorporadora<\/strong><\/h2>\n